国税函2006契税装修款解读政策，明晰权益

装修款成为了购房过程中不可或缺的一部分。在缴纳契税时，关于装修款是否应计入契税计算基数的问题，一直存在争议。本文将围绕国税函2006契税装修款政策进行解读，帮助购房者明晰自身权益。

一、国税函2006契税装修款政策概述

2006年，国家税务总局发布了《关于契税若干问题的通知》（国税函〔2006〕3号），明确了契税计算的相关规定。其中，关于装修款是否计入契税计算基数的问题，国税函2006契税装修款政策作出了明确规定。

二、装修款是否计入契税计算基数

根据国税函2006契税装修款政策，装修款是否计入契税计算基数，主要取决于以下两点：

1. 装修款是否包含在购房总价中

如果购房总价中已包含装修款，则装修款不计入契税计算基数。例如，购房总价为100万元，其中包含50万元的装修款，则契税计算基数为100万元。

2. 装修款是否单独支付

如果装修款是单独支付的，则装修款计入契税计算基数。例如，购房总价为100万元，装修款为20万元，则契税计算基数为120万元。

三、装修款计入契税计算基数的优势

1. 合理分担购房成本

装修款计入契税计算基数，有助于合理分担购房成本。购房者可以根据自身经济状况，选择装修档次，减轻购房压力。

2. 避免重复纳税

将装修款计入契税计算基数，避免了购房者在缴纳契税时，对装修款重复纳税的情况。

3. 促进房地产市场健康发展

国税函2006契税装修款政策，有利于规范房地产市场，促使开发商提高房屋质量，满足购房者需求。

四、装修款不计入契税计算基数的注意事项

1. 购房者应与开发商协商，明确装修款是否包含在购房总价中。

2. 购房者应保留好相关发票和支付凭证，以便在缴纳契税时提供证明。

3. 购房者应关注当地税务机关的具体规定，确保自身权益。

国税函2006契税装修款政策，为购房者明晰了装修款是否计入契税计算基数的问题。购房者应充分了解政策，合理规划购房预算，确保自身权益。这也为我国房地产市场的健康发展提供了有力保障。

参考文献：

[1] 国家税务总局. 关于契税若干问题的通知（国税函〔2006〕3号）[Z]. 2006.

[2] 张华. 契税政策解读[J]. 中国税务，2018（3）：36-37.