装修款变借款法律判决提示合同履行风险

在我国，房屋装修成为越来越多家庭的需求。在装修过程中，装修款转借款的现象时有发生，给当事人带来了不少困扰。本文将以一起装修款转借款的法律判决为例，分析合同履行风险，为读者提供启示。

一、案情简介

某甲与某乙签订了一份房屋装修合同，约定由某乙为某甲的房屋进行装修，装修款为10万元。合同签订后，某甲支付了5万元装修款。在装修过程中，某乙以资金周转困难为由，请求某甲将剩余的5万元装修款转为借款。某甲同意后，双方签订了借款合同，约定借款期限为1年，利率为年利率10%。

装修工程完成后，某甲要求某乙偿还借款及利息。某乙以装修款已转为借款为由拒绝偿还。某甲遂将某乙诉至法院。

二、法院判决

法院审理认为，某甲与某乙签订的房屋装修合同及借款合同均系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。但某乙在装修过程中以资金周转困难为由，要求某甲将装修款转为借款，违反了合同履行的原则。故判决某乙在判决生效之日起10日内偿还某甲借款本金5万元及利息。

三、案例分析

本案中，某甲与某乙签订的房屋装修合同及借款合同虽然合法有效，但某乙在装修过程中以资金周转困难为由，将装修款转为借款，存在以下法律风险：

1. 违反合同履行原则。某乙在装修过程中未按合同约定完成装修工程，而是将装修款转为借款，违反了合同履行的诚实信用原则。

2. 增加法律风险。装修款转为借款后，某甲与某乙之间形成了借款合同关系，如某乙不能按时偿还借款，某甲可依法追究其违约责任。

3. 影响工程质量。某乙在装修过程中资金紧张，可能会影响装修工程的质量，给某甲带来损失。

四、启示

1. 严格审查合同条款。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，明确权利义务，避免因合同条款不明确而引发纠纷。

2. 遵守合同履行原则。在合同履行过程中，双方应诚实守信，严格按照合同约定履行义务，避免违约行为。

3. 加强法律意识。在合同履行过程中，双方应增强法律意识，了解相关法律法规，以法律手段维护自身合法权益。

装修款转借款的法律判决提醒我们，在签订合同及履行合同过程中，要充分了解相关法律法规，确保合同合法有效，降低法律风险。加强合同履行过程中的诚信意识，避免因违约行为给自身带来损失。